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只有以更好的施工质量、更优的服务

文章来源:    时间:2019-05-11

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  今年以来,株洲家装市场可谓多事之秋。先是苹果装饰、泥巴公社装饰关门跑路,后来齐家典尚装饰、永金装饰相继疑因资金链断裂而关门。

  装修公司跑路,损失最大的当属已经支付定金的业主了,钱打了水漂不说,维权之路也异常艰难。对于已开工的业主来说,工程“烂尾”已无可避免,只能重新选择家装公司接手。

  装修公司跑路,对整个行业的影响也是巨大的。事情如长期得不到解决,业主、材料商、项目经理等相关利益方难免投诉、上访,给社会带来不安定因素。对于准备装修的业主来说,口耳相传中,不再相信装修公司,转而选择“包工头”“游击队”,又担心施工质量,从而陷入犹疑和焦虑中。

  在目前的装修市场,开工前业主就需要支付50%-70%不等的预付款,而受限于信息的不对称,这些资金往往得不到有效监督。再加上材料商垫付的材料款、项目经理的押金,此种模式下,装修公司可谓是“空手套白狼”,资金一旦挪作他用出现兑付困难,企业负责人往往会选择“一跑了之”。

  目前,株洲有数百家装修公司,这些公司资质良莠不齐,光靠企业自律显然无法避免装修行业乱象的发生。如何让装修业主最大限度掌握主动权,避免受到装修企业经营不善的波及,需要寻治本之策。

  可喜的是,相关各方正在努力寻求解决之道。9月12日,市装饰装修协会对外发布了新的《住宅装饰装修工程施工合同》范本,剑指行业“预付款”顽疾。其中明确约定业主在水电验收支付20%工程首期款;在客餐厅地砖铺设完成(或地面找平完成)支付40%工程二期款;全屋定制产品进场当天或木作制品完成支付35%工程三期及工程变更表款;竣工验收支付5%工程尾款。

  规范合同出来了,也不能保证所有装饰公司会遵照执行,不排除有装饰公司为了一己之私仍采用自身制定的单方面格式合同,用隐性条款蒙骗消费者,这就需要消费者睁大眼睛了。

  为装修行业规则改变叫好之余,相信消费者会“用脚投票”。只有以更好的施工质量、更优的服务,企业才能赢得市场,而企图“浑水摸鱼”“捞一笔就跑”的投机分子终将被市场无情抛弃。

  株洲新闻网常年法律顾问:湖南德信律师事务所主任,湖南省首届优秀青年律师 石爱莲 电话

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